집이 안 팔릴 때 매매운 상담에서 보는 것

집을 내놓은 지 몇 달이 지나도 보러 오는 사람이 없을 때, 이사 갈 집은 정해 놨는데 지금 집이 안 나갈 때 오시는 분이 많습니다. 반대로 지금 사야 할지 더 기다려야 할지 몰라 오시는 분도 계십니다. 매매운 상담에서 무엇을 보는지 적어 봅니다.

먼저 말씀드릴 것

매매운 상담은 시세를 맞히거나 어느 집을 사라고 골라 드리는 자리가 아닙니다. 값과 물건은 시장과 중개사의 몫이고, 판단과 책임은 본인 몫입니다. 상담에서 보는 것은 그 거래를 하는 사람의 흐름입니다.

지금이 내놓을 때인지

사람마다 재물이 움직이는 때와 묶이는 때가 있습니다. 묶이는 때에는 값을 내려도 잘 움직이지 않고, 움직이는 때에는 생각보다 빨리 거래가 됩니다. 지금 어느 쪽에 가까운지, 흐름이 바뀌는 시기가 언제쯤인지를 봅니다. 날짜로 딱 잘라 드리기보다 이 달 안, 해 넘기고 봄쯤 같은 식으로 말씀드립니다.

거래에서 조심할 것

계약 상대가 마음에 걸리거나 조건이 복잡할 때는 무엇을 조심할지를 봅니다. 서두르다 놓치는 것이 있는지, 사람을 믿고 넘어가는 부분이 있는지. 서류와 권리 확인은 전문가에게 맡기시고, 상담에서는 그 거래를 바라보는 마음가짐을 같이 정리합니다.

사고파는 일이 겹칠 때

팔고 사는 일이 동시에 걸려 있으면 순서가 중요합니다. 어느 쪽을 먼저 정리할지, 잔금일과 이삿날이 본인에게 맞는지를 같이 봅니다. 이삿날을 잡아야 하면 택일 상담과 함께 보시면 되고, 매매운 상담 안내는 매매운 상담에 있습니다.